중앙난방 지역난방 개별난방의 특징과 장단점

 온난화의 영향으로 겨울이 점점 더 길어지고 있어 난방이 더욱 중요해지는 요즘입니다. 그래서 아파트를 매매하거나 분양받을 때 어떤 방식으로 적용되는지 알아두는 게 중요합니다. 오늘은 우리나라에서 가장 많이 사용되는 난방 종류 3가지의 특징과 장·단점을 알아보도록 하겠습니다. 

■  중앙난방·지역난방·개별난방비 구성

- 도시가스와 열요금으로 구분 

< 도시가스 요금>

- 산업통상자원부 관리 
- 한국가스공사가 연료 액화천연가스인 LNG를 수입하영 도매요금을 책정
 -> 각 시·도가 공급비용을 감안한 소매요금 결정 

<열 요금>

- 지역난방 가구에 부과되며 집안 에너지 사업자가 도시가스 요금에 연동하여 조정 

중앙난방 지역난방 개별난방의 특징과 장단점

■ 난방방식

1) 중앙난방 

▶ 특징 
- 1980년대 중반까지 가장 보편적인 난방방식
- 단지 내에 커다란 굴뚝 
- 주택 단지 내 중앙 보일러실이나 개별동 지하실 등에 설치되어 있는 대형 보일러 가동 
  ☞ 가정으로 열과 온수 공급

▶ 장점
-  내부에 보일러 설치가 필요 없으므로 공간 차지 없음 
- 높은 열효율

▶ 단점
- 노후 아파트에 적용된 경우가 많아 열손실률의 발생 증가 
- 세대별 온도 조절 불가, 불필요시 또는 필요시 전원공급의 차단여부 선택 불가
- 아파트 전체의 사용량을 세대수로 나누어 비용이 산정되므로 세대수가 적으면 관리비 증가 요인

2) 지역난방(열병합) 

▶ 특징 
- 현재 가장 보편적으로 쓰이는 방식 
- 각 지역의 지역난방공사가 존재해야 적용 가능 
- 대형 열병합발전소 또는 쓰레기 소각로 등에서  생상 된 열을 이중보온관을 통해 고온의 물을 공급
   ☞  아파트 단지 내 보일러실에 설치된 열교환기를 통해 각 세대에 적정한 온도의 난방 공급

▶ 장점
- 24시간 언제든지 온수 사용 가능 
- 가정에서 따로 유지나 관리 불필요 
- 중앙난방과 마찬가지로 내부에 보일러 설치가 필요 없어 공간 차지 없음  
- 관리비와 유지보수비 저렴 

▶ 단점
-  온수는 언제든지 사용 가능하지만 난방은 원할 때마다 사용은 불가  
- 공급되는 온도 이상으로 온도 설정 불가 

3) 개별난방

▶ 특징 
- 세대마다 설치된 개별 보일러를 통해 난방
- 사용한 만큼 비용 부과로 사용량 확인 가능 

▶ 장점
- 계절 관계없이 자유로운 난방 사용

▶ 단점
- 세대에서 직접 보일러 관리 및 유지보수비용 부담 
- 보일러의 소음 발생

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중앙난방이 가장 오래된 방식이라서 현재는 중앙난방의 단점이 보완되는 개별난방이나 지역난방을 선호하는 추세인 듯합니다. 요즘 도시가스 요금 상승으로 난방비가 폭등하고 있다는 기사가 나오며, 특히나 중앙난방은 노후 아파트일수록 그  폭이 더 크다고 하는데요, 관리가 잘 이루어졌으면 좋겠습니다.